Advertisement


Рубрика: Жилье

Дата: 06.08.2013

В Москве самые низкие затраты на покупку элитного жилья

В Москве самые низкие затраты на покупку элитного жилья

Эксперты отмечают, что в российской столице, на данный момент, самый низкий в мире уровень разовых административных выплат, которые осуществляют граждане иностранных государств при приобретении жилой недвижимости. Если не учитывать стоимость услуг нотариуса и риэлторов, то регистрация недвижимости в Москве обойдется в сумму, не превышающую 100 долларов.

В то же самое время в Гонконге нерезидент будет вынужден уплатить налоговый сбор, размер которого составляет 25% от цены квартиры. Компания Knight Frank, оказывающая ��онсалтинговые услуги, сделала анализ сборов и налогов, которые уплачивают иностранцы в том случае, если они приобретают жилье премиум-класса ценой более 3 млн. долларов в 15 крупных городах мира.

Самые маленькие выплаты, как уже отмечалось выше, зафиксированы в Москве, где покупка квартиры в готовом доме, требует государственной регистрации договора купли-продажи. Размер сбора составляет для физических лиц всего 1000 рублей. Помимо этого иностранный покупатель должен предоставить свидетельство от том, что он не состоит в браке (стоимость оформления 1 тысяча рублей) или обязан предъявить согласие супруга, заверенной нотариусом.

В случае, если нерезидент покупает жилье в строящемся доме, то ему требуется оплатить государственную пошлину, размер которой составляет 100 рублей – эту информацию предоставила Екатерина Симонова, помощник вице-президента по продажам компании «Лидер». Аналитики из Knight Frank указывают, что все приведенные суммы не включают в себя риэлторские комиссионные, которые могут достигать 5 процентов от суммы сделки.

Второе место после Москвы занимает Париж. Здесь величина административного сбора при приобретении квартиры ценой 3 млн. долларов составит $52,7. На третьем месте – Майами – 60 000 долларов. Наиболее высокие административные сборы зафиксированы в Гонконге, здесь иностранец будет вынужден уплатить 750 000 долларов, что составляет 25 процентов от цены элитной квартиры.

Несмотря на то, что в Москве разовые сборы при покупке дорогих квартир чрезвычайно низки, пока ажиотажного спроса на рынке недвижимости не наблюдается. Эксперты полагают, что нерезиденты попросту не решаются вкладывать деньги в московское элитное жилье, предпочитая покупать апартаменты в Лондоне, Нью-Йорке и Майами. Помимо этого, отмечают специалисты, содержание квартиры в Москве намного дороже, чем содержание аналогичной недвижимости в других мировых столицах.



Разместить статью в закладках и соц. сетях:




 
 

 
Инвестиции в российскую недвижимость за первое полугодие упали почти на 60%

Инвестиции в российскую недвижимость за первое полугодие упали почти на 60%

Как стало известно из РИА «Новости», по сравнению с первым полугодием прошедшего 2013 года, за аналогичный период текущего года, произошло значительное снижение (на 59%) объема инвестиций в недвижимость России, на общую сумму 1,4 миллиарда долларов. Эта информация была получена на сайте компании аналитиков JLL. По проведенному компанией ан�...
Автор: admin
0

 
 
Интернет-портал мэрии Москвы запустил калькулятор для расчета коммунальных платежей

Интернет-портал мэрии Москвы запустил калькулятор для расчета коммунальных платежей

На официальном сайте ГКУ «Центр координации ГУ ИС», появился интерактивный Калькулятор для вычисления коммунальных платежей, с которым у жителей Москвы появилась возможность быстро уточнить стоимость за коммунальные услуги. Данный информационный материал предоставляет Департамент градостроительной политики Москвы. Для полу...
Автор: admin
0

 
 
Выяснена причина всех бед ЖКХ

Выяснена причина всех бед ЖКХ: домовые собрания посещают только 5-7% жильцов

Мария Шилина, руководитель дирекции по проблемам ЖКХ аналитического центра при Правительстве РФ объяснила, почему же у нас такой «бардак» в сфере ЖКХ. По ее мнению все дело сводится к тому, что жильцы многоквартирных домов не посещают собрания, на которых решаются такие важные вопросы, как ремонт и управление домом. Таким образом, тех,...
Автор: admin
0

 





  1. Петр

    Элитное жилье в Москве имеет меньше шансов для получения дохода. Гонконг, Майами, Европейская недв��жимость ввиду больших расходов при регистрации также отпугивают инвесторов, но здесь большой потенциал. Кроме них, можно отметить ОАЭ. Здесь существуют различные инвестиционные программы по элитному жилью и целые районы застраиваются здесь. Кроме того, это налоговый рай для инвестров — нет налога на недвижимость и других сборов. Главное, действовать…


  2. Анастасия Игоревна

    По сравнению с мировыми столицами Москва очень выгодно отличается приобретением элитного жилья. Огромные взносы в Гонконге или Майами отпугивают потенциальных инвестров. Тем не менее мне кажется, что одна из доходных частей их бюджетов, т.к. заработать на таком жилье там больше возможностей и их реализации: здесь ��се-таки развитый рынок.


  3. Армен

    Приобрести элитное жилье нецелесообразно в столице. Непонятно, как можно заработать на этом. Если только жить здесь. Вряд ли кто-то захочет снимать такие апартаменты, ведь если элитное жилье, значит оно дорогое и арендная плата не маленькая. Народ у нас бедный…


  4. Tatiana71

    Элитное жилья — удовольствие не из дешевых. Интересно, кто приобретает их. Иностранцам выгоднее всего, по сравнению с другими столицами. но судя по статье высоки риски потери дохода России, т.к. существуют большие расходы на содержание и коррупция.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *



Warning: file_get_contents(): php_network_getaddresses: getaddrinfo failed: Name or service not known in /home/estate/public_html/wp-content/plugins/most-shared-posts/msp-fetch.php on line 179

Warning: file_get_contents(http://urls.api.twitter.com/1/urls/count.json?url=http%3A%2F%2Festate-news.ru%2Fzelenyj-gorod%2F): failed to open stream: php_network_getaddresses: getaddrinfo failed: Name or service not known in /home/estate/public_html/wp-content/plugins/most-shared-posts/msp-fetch.php on line 179

Warning: file_get_contents(): php_network_getaddresses: getaddrinfo failed: Name or service not known in /home/estate/public_html/wp-content/plugins/most-shared-posts/msp-fetch.php on line 179

Warning: file_get_contents(http://urls.api.twitter.com/1/urls/count.json?url=http%3A%2F%2Festate-news.ru%2Fgagarina-25-v-vologde-lichnoe-mnenie-o-planirovkax-kvartir-novogo-doma%2F): failed to open stream: php_network_getaddresses: getaddrinfo failed: Name or service not known in /home/estate/public_html/wp-content/plugins/most-shared-posts/msp-fetch.php on line 179

Warning: file_get_contents(): php_network_getaddresses: getaddrinfo failed: Name or service not known in /home/estate/public_html/wp-content/plugins/most-shared-posts/msp-fetch.php on line 179

Warning: file_get_contents(http://urls.api.twitter.com/1/urls/count.json?url=http%3A%2F%2Festate-news.ru%2Fobzor-doma-na-gagarina-25-v-vologde-nachalo-stroitelstva%2F): failed to open stream: php_network_getaddresses: getaddrinfo failed: Name or service not known in /home/estate/public_html/wp-content/plugins/most-shared-posts/msp-fetch.php on line 179

Warning: file_get_contents(): php_network_getaddresses: getaddrinfo failed: Name or service not known in /home/estate/public_html/wp-content/plugins/most-shared-posts/msp-fetch.php on line 179

Warning: file_get_contents(http://urls.api.twitter.com/1/urls/count.json?url=http%3A%2F%2Festate-news.ru%2Fobzor-planirovok-kvartir-v-novom-dome-na-razdelnom-pereulke-v-vologde%2F): failed to open stream: php_network_getaddresses: getaddrinfo failed: Name or service not known in /home/estate/public_html/wp-content/plugins/most-shared-posts/msp-fetch.php on line 179

Warning: file_get_contents(): php_network_getaddresses: getaddrinfo failed: Name or service not known in /home/estate/public_html/wp-content/plugins/most-shared-posts/msp-fetch.php on line 179

Warning: file_get_contents(http://urls.api.twitter.com/1/urls/count.json?url=http%3A%2F%2Festate-news.ru%2Fvologda-razdelny-leningradskaya%2F): failed to open stream: php_network_getaddresses: getaddrinfo failed: Name or service not known in /home/estate/public_html/wp-content/plugins/most-shared-posts/msp-fetch.php on line 179

Warning: file_get_contents(): php_network_getaddresses: getaddrinfo failed: Name or service not known in /home/estate/public_html/wp-content/plugins/most-shared-posts/msp-fetch.php on line 179

Warning: file_get_contents(http://urls.api.twitter.com/1/urls/count.json?url=http%3A%2F%2Festate-news.ru%2Fregistraciya-prava-sobstvennosti-na-nedvizhimost%2F): failed to open stream: php_network_getaddresses: getaddrinfo failed: Name or service not known in /home/estate/public_html/wp-content/plugins/most-shared-posts/msp-fetch.php on line 179

Warning: file_get_contents(): php_network_getaddresses: getaddrinfo failed: Name or service not known in /home/estate/public_html/wp-content/plugins/most-shared-posts/msp-fetch.php on line 179

Warning: file_get_contents(http://urls.api.twitter.com/1/urls/count.json?url=http%3A%2F%2Festate-news.ru%2Finvesticii-v-rossijskuyu-nedvizhimost-za-pervoe-polugodie-upali-pochti-na-60%2F): failed to open stream: php_network_getaddresses: getaddrinfo failed: Name or service not known in /home/estate/public_html/wp-content/plugins/most-shared-posts/msp-fetch.php on line 179

Warning: file_get_contents(): php_network_getaddresses: getaddrinfo failed: Name or service not known in /home/estate/public_html/wp-content/plugins/most-shared-posts/msp-fetch.php on line 179

Warning: file_get_contents(http://urls.api.twitter.com/1/urls/count.json?url=http%3A%2F%2Festate-news.ru%2Fkalkulyator-dlya-rascheta-kommunalnyx-platezhej%2F): failed to open stream: php_network_getaddresses: getaddrinfo failed: Name or service not known in /home/estate/public_html/wp-content/plugins/most-shared-posts/msp-fetch.php on line 179