Advertisement


Рубрика: Новости недвиж-ти

Дата: 16.09.2013

Правительство планирует возобновить программу строительства дешевого жилья

Правительство планирует возобновить программу строительства деше��ого жилья

Российские власти намерены применить административный ресурс с целью поддержки рынка недвижимости, который в последнее время пребывает в стагнации. Возможно, будет реанимирована программа «5х5», которая была принята в 2012 году. В рамках этой программы планируется строительство 25 миллионов кв. метров жилья эконом-класса. По мнению специалистов данная программа вряд ли поможет существенно решить проблему с жильем и окажется выгодна только неэффективным застройщиками.

Агентство финансирования жилищного строительства, которое отвечает за эту программу, заявляет, что готово предоставить средства для того, чтобы застройщики смогли реализовать квадратные метров с 20% скидкой от рыночной цены на недвижимость. Однако, пока неясно, кто получит новое жилье – будут ли это сотрудники государственных органов или те, кто получает «серую зарплату». Бюджетники попросту не в силах выплачивать долги по ипотеки, а те, кто получает зарплату в конверте, никогда не смогут подтвердить источник своих доходов.

Сотрудники АСФЖ заявляют, что данная программа должна поддержать экономически активных граждан страны. Списки тех, кто может претендовать на покупку льготного жилья, будут составлять региональные власти. Однако такой подход вызывает опасения, так как известно, что предоставление льгот очень часто приводит к возникновению различных коррупционных схем.

Многие эксперты сомневаются, что программа «5х5» принесет какую-либо практическую пользу. «Если государство намерено продавать жилье на 20% дешевле рынка, откуда возьмутся покупатели, у которых имеются 80% необходимых средств?», — недоумевает Евгений Гавриленков, экономист Sbarbank SIB. Он считает, что нужно сосредоточить усилия на снижении ставок жилищных кредитов, а не пытаться решить проблему выделением огромных сумм денег на поддержку отдельных групп населения.

В этом его поддерживает Сергей Журавлев, курирующий проект «Российский дом будущего», который полагает, что государство, раздающее льготы малоимущим гражданам, никогда не сможет решить эту глобальную проблему. Спрос на жилье эконом-класса таким образом искусственно стимулируется, что, в свою очередь, приводит к повышению цены на квадратные метры. Программа «5х5», считает Журавлев, будет иметь именно этот негативный эффект и наиболее выгодной она будет для недобросовестных застройщиков.



Разместить статью в закладках и соц. сетях:




 
 

 
Инвестиции в российскую недвижимость за первое полугодие упали почти на 60%

Инвестиции в российскую недвижимость за первое полугодие упали почти на 60%

Как стало известно из РИА «Новости», по сравнению с первым полугодием прошедшего 2013 года, за аналогичный период текущего года, произошло значительное снижение (на 59%) объема инвестиций в недвижимость России, на общую сумму 1,4 миллиарда долларов. Эта информация была получена на сайте компании аналитиков JLL. По проведенному компанией ан�...
Автор: admin
0

 
 
Интернет-портал мэрии Москвы запустил калькулятор для расчета коммунальных платежей

Интернет-портал мэрии Москвы запустил калькулятор для расчета коммунальных платежей

На официальном сайте ГКУ «Центр координации ГУ ИС», появился интерактивн��й Калькулятор для вычисления коммунальных платежей, с которым у жителей Москвы появилась возможность быстро уточнить стоимость за коммунальные услуги. Данный информационный материал предоставляет Департамент градостроительной политики Москвы. Для полу...
Автор: admin
0

 
 
Выяснена причина всех бед ЖКХ

Выяснена причина всех бед ЖКХ: домовые собрания посещают только 5-7% жильцов

Мария Шилина, руководитель дирекции по проблемам ЖКХ аналитического центра при Правительстве РФ объяснила, почему же у нас такой «бардак» в сфере ЖКХ. По ее мнению все дело сводится к тому, что жильцы многоквартирных домов не посещают собрания, на которых решаются такие важные вопросы, как ремонт и управление домом. Таким образом, тех,...
Автор: admin
0

 




0 Комментариев



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>