Advertisement


Рубрика: Новости недвиж-ти

Дата: 26.02.2013

Минэкономики готовит поправки по поводу кадастровых цен

Минэкономики готовит поправки по поводу кадастровых цен

В Минэкономики РФ полагают, что уже в этом месяце Госдума примет в первом чтении законопроект, который должен упростить процедуру коррекции кадастровой стоимости недвижимости. Как известно, в 2014 году в пользу гос-ва будет взимать единый налог. Изменения в законодательстве позволят владельцам недвижимости, в том числе и муниципалитетам, получить больше возможностей оспорить суммы кадастровой оценки.

Сегодня стоимость недвижимости, то есть кадастровую оценку, дают независимые оценщики, так как Росреестр еще в прошлом году утратил свои полномочия в этом вопросе. Росреестр сегодня осуществляет лишь технические функции: в его ведении находится список объектов недвижимости, кроме этого, ведомство обязано занести данные о стоимости объектов в кадастр. Несмотря на то, что данная ситуация была предусмотрена в результате поправок к закону, которые были приняты еще в 2010 году, данная схема работала не так как было задумано и имела значительные недостатки.

Сейчас обновление данных в кадастре финансируется из региональных бюджетов, но для того, чтобы заниматься этой проблемой им приходится привлекать независимых оценщиков. По словам Вадима Андропова, заместителя руководителя Росреестра, региональные власти постоянно пытаются уйти от выполнения своих обязанностей, находя для этого различные предлоги. Чаще всего они жалуются на отсутствие денег в бюджете и на плохую работу оценщиков.

В конце 2012 года Минэкономики предложило правительству принять поправки, которые бы дали Росреестру возможность публиковать представленные оценщиками отчеты, еще до того, как они поступят на проверку в СРО. Данная информация должна быть размещена в информационном фонде кадастра на срок до 20 дней. Это позволит всем заинтересованным субъектам оспорить результаты оценки. Данные замечания будут отправляться в СРО и самим оценщикам, которые должны будут провести повторную экспертизу оценки жилья.

Согласно новым поправкам, право оспорить несправедливую оценку должно стать бессрочным, тогда как сейчас у собственника есть только 6 месяцев, после чего вся информация вносится в реестр и больше не подлежит пересмотру. Данный порядок, безусловно, устраняет множество проблем, возникающих при оценке недвижимости, однако в результате окажется, что будут завалены работой российские суды. По информации Росреестра, в прошлом году их 1823 просьб о пересмотре кадастровой оценке, положительное решение было принято в 68% случаев.



Разместить статью в закладках и соц. сетях:




 
 

 
Инвестиции в российскую недвижимость за первое полугодие упали почти на 60%

Инвестиции в российскую недвижимость за первое полугодие упали почти на 60%

Как стало известно из РИА «Новости», по сравнению с первым полугодием прошедшего 2013 года, за аналогичный период текущего года, произошло значительное снижение (на 59%) объема инвестиций в недвижимость России, на общую сумму 1,4 миллиарда долларов. Эта информация была получена на сайте компании аналитиков JLL. По проведенному компанией ан�...
Автор: admin
0

 
 
Интернет-портал мэрии Москвы запустил калькулятор для расчета коммунальных платежей

Интернет-портал мэрии Москвы запустил калькулятор для расчета коммунальных платежей

На официальном сайте ГКУ «Центр координации ГУ ИС», появился интерактивный Калькулятор для вычисления коммунальных платежей, с которым у жителей Москвы появилась возможность быстро уточнить стоимость за коммунальные услуги. Данный информационный материал предоставляет Департамент градостроительной политики Москвы. Для полу...
Автор: admin
0

 
 
Как узнать кадастровый номер земли?

Как узнать кадастровый номер земли?

Присвоение уникального кадастрового номера для какого-либо участка земли осуществляется в Федеральном Управлении по единому учету земли, кадастра и картографии. Нужно отметить тот факт, что данная процедура производится только после предварительно осуществленного межевания. Для справки, межевание — это способ, который позволяе...
Автор: admin
0

 




0 Комментариев



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>