Advertisement


Рубрика: Коммерческая недвиж-ть

Дата: 26.02.2013

Аренда киоска в московском подземном переходе повысится в 10 раз

Аренда киоска в московском подземном переходе повысится в 10 раз

Московские власти приняли решение поднять ставку аренды для тех бизнесменов, чьи киоски находятся в подземных переходах. Повышение очень серьезное – ставка повысится более чем в 10 раз. Многие предприниматели заявили, что они будут вынуждены закрыться. Как известно, существующая система торговли в подземных переходах сложилась еще в 90-е годы прошлого века и практически не претерпела изменений до сегодняшнего дня.

В 1991 году «Гормост», на балансе которого находились все подуличные переходы, заключил контракты с 110 компаниями, которые организовали 1320 торговых точек. По словам главы «Гормоста» Юрия Иванкова, с тех пор это количество киосков не увеличивалось, все договоры продлевались, а ставка аренды увеличивалась постепенно, коррелируя с показателем инфляции. По информации «Гормоста» сегодня предприниматели платят за аренду киоска примерно 20 000 рублей за «квадрат» в год и сумма поступлений от сдачу в аренду площадей составляет приблизительно 1,5 млрд рублей.

Не так давно Главконтроль выяснил, что представленные показатели сильно занижены. Существует специальная методика, с помощью которой определяется цена аренды для павильонов, которые стоят на улицах. Эту же методику применили к подземным киосками и выяснилось, что городской бюджет недополучает примерно 1,8 млрд рублей в год. При этом оказалось, что компании, ранее заключившие договора на аренду поземных павильонов давно уже не занимаются торговлей.

Они предпочитают заключать договора субаренды, при этом цены субарендаторы платят вполне рыночные. Специалисты Главконтроля рекомендуют столичным властям заключить новые контракты с арендатором, где должна будет изменена ставка аренды. По их расчетам в результате аренда павильона в среднем вырастет в11,6 раза, а в тех местах, где ставка давно не корректировалась, аренд�� вырастет в 18 раз.

Как заявил Юрий Иванков, его ведомство уже проинформировало своих арендаторов. Все контракты должны быть заключены к 1 мая текущего года. Те арендаторы, которые откажутся от сотрудничества освободят торговые площади и такие павильоны будут выставлены на аукцион. Предметом торга будет годовая ставка аренды. Компании, заключившие основные договора будут иметь право привлекать к сотрудничеству субарендаторов. При этом власти Москвы надеются, что повышение цен на аренду приведет к тому, что данный вид торговли, который явно не красит облик столицы, со временем умрет сам собой.



Разместить статью в закладках и соц. сетях:




 
 

 
Регистрация права собственности на недвижимость

Регистрация права собственности на недвижимость

На сегодняшний день, право на проведение регистрации объектов, которые попадают под категорию «недвижимые вещи», возложено на специализирующиеся в данном направлении органы регистрации. В соответствии с постановлением Кабинета Министра РФ, прохождение процедуры регистрации возлагается не только на право собственности, но и на ря�...
Автор: admin
0

 
 
Инвестиции в российскую недвижимость за первое полугодие упали почти на 60%

Инвестиции в российскую недвижимость за первое полугодие упали почти на 60%

Как стало известно из РИА «Новости», по сравнению с первым полугодием прошедшего 2013 года, за аналогичный период текущего года, произошло значительное снижение (на 59%) объема инвестиций в недвижимость России, на общую сумму 1,4 миллиарда долларов. Эта информация была получена на сайте компании аналитиков JLL. По проведенному компанией ан�...
Автор: admin
0

 
 
Интернет-портал мэрии Москвы запустил калькулятор для расчета коммунальных платежей

Интернет-портал мэрии Москвы запустил калькулятор для расчета коммунальных платежей

На официальном сайте ГКУ «Центр координации ГУ ИС», появился интерактивный Калькулятор для вычисления коммунальных платежей, с которым у жителей Москвы появилась возможность быстро уточнить стоимость за коммунальные услуги. Данный информационный материал предоставляет Департамент градостроительной политики Москвы. Для полу...
Автор: admin
0

 





  1. Каста

    Не такая уж и большая сумма выходит за аренду киоска на год. Я думал намного дороже аренда таких «людских» мест стоит.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>